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El boom de rascacielos "superdelgados" en Nueva York

Los rascacielos superdelgados siguen causando furor en Nueva York.

No sólo por sus llamativos diseños, también por sus exorbitantes precios, especialmente en cuanto a pisos residenciales se refiere.

Y es que el boom por éstos edificios modernos pareciera que deja atrás a los más emblemáticos de Manhattan.

Grandes e icónicas torres como el Empire State o la Chrysler, lucen anticuadas ante la nueva arquitectura.

Ni hablar de su valor, pues recientemente fue vendido un edificio entero por 90 millones dólares menos que el penthouse de una torre aún sin terminar.

Se estima que se han construido, total o parcialmente, 17 rascacielos “superaltos” en Nueva York en los últimos 9 años.

Estas nuevas estructuras superan los 300 metros.

Entre ellas figura el 432 Park, diseñado por el arquitecto uruguayo Rafael Viñoly.

Se trata del edificio residencial más alto de Occidente que cuenta con 425 metros de elevación.

La lánguida torre de 96 pisos se encuentra en un tramo de la calle 57 de Manhattan.

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En comparación, el edificio Empire State que sobresale en la ciudad desde 1931 tiene 381 metros de altura.

La torre de negocios One World Trade Center, el edificio más alto del hemisferio, mide 541 metros con su antena (417 metros hasta la azotea).

Más que su altura, lo que caracteriza a los nuevos rascacielos residenciales de Nueva York es su delgadez.

La cual está marcada por una proporción mínima de 1:10 entre el ancho de la base del edificio y su elevación.

Los progresos tecnológicos y de ingeniería han dado paso a este fenómeno de estructuras.

También influyen las normas de Nueva York que limitan más la superficie de construcción que la altura.

Por otro lado, los constructores aseguran que es posible vender los elevados pisos a precios inimaginables.

Y señalan que una élite internacional de multimillonarios es la más interesada en invertir en ellos.

Se dice que un magnate llegó a pagar 238 millones de dólares por un penthouse en 220 Central Park South.

Sin embargo, otros apartamentos en pisos más bajos de los nuevos rascacielos se han vendido en las últimas semanas por sumas que superan los 30 millones.

Lo que más resalta en estas propiedades es que la mayoría están deshabitadas.

Es por ello que el gobernador Andrew Cuomo y el legislativo estatal han apoyado una propuesta para que los propietarios de viviendas de más de 5 millones de dólares que residan en otro lugar sean gravados con un impuesto pied-à-terre, como ocurre en París y otras ciudades.

La medida permitiría invertir unos 9.000 millones en el transporte subterráneo de la ciudad, que está en crisis.

Pero los rascacielos modernos tienen sus detractores.

Algunos vecinos y organizaciones no gubernamentales reclaman que tienen su impacto
negativo en el medioambiente.

Una de los señalamientos es que proyectan sombras en el Central Park.

Te puede interesar: ¡Desde lo más alto! Los rascacielos más famosos de Nueva York

Atamayca Jiménez

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